北京办公楼消防维保单位

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
我们现行的方式是：
1、例行保养
例行保养是通过周检、月检、季检及进行。而每次保养内容重点在于：
●对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如（水泵、防火阀）的加油。同时对管道部分刷漆防腐。
●对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。
●大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。
那么如何体现我们保养的系统化及内容呢？这主要是通过我们针对不同系统设计的表格内容，按照检测结果进行填写，从而保证技术人员的工作内容的标准化。
2、发生故障后及时抢修
我们针对系统出现的故障，分别抽取不同的（水、电、防火卷帘）技术人员去解决问题，这是我公司的优势所在。因为大多数客户并不是同时具备多方面的人才。我公司积累了十几家的调试和供货渠道，并培养出自己的技术人才；一方面可以快速解决问题；另一方面可以保证以较低的价格供货。
一、建设原则
除按照消防法规须建立专职消防队的重点单位外，其他设有消防控制室的重点单位，以救早、灭小和“3分钟到场”扑救初起火灾为目标，依托单位志愿消防队伍，配备必要的消防器材，建立重点单位微型消防站，积开展防火巡查和初起火灾扑救等火灾防控工作。合用消防控制室的重点单位，可联合建立微型消防站。
　　二、人员配备
　　（一）微型消防站人员配备不少于6人。
　　（二）微型消防站应设站长、副站长、消防员、控制室值班员等岗位，防车辆的微型消防站应设驾驶员岗位。
　　（三）站长应由单位消防安全管理人兼任，消防员负责防火巡查和初起火灾扑救工作。
　　（四）微型消防站人员应当接受岗前培训；培训内容包括扑救初起火灾业务技能、防火巡查基本知识等。
　　三、站房器材
　　（一）微型消防站应设置人员值守、器材存放等用房，可与消防控制室合用；有条件的，可单设置。
　　（二）微型消防站应根据扑救初起火灾需要，配备一定数量的灭火器、水、水带等灭火器材；配置外线电话、手持对讲机等通信器材；有条件的站点可选配消防头盔、灭火防护服、防护靴、破拆工具等器材。
　　（三）微型消防站应在建筑物内部和避难层设置消防器材存放点，可根据需要在建筑之间分区域设置消防器材存放点。 
　　（四）有条件的微型消防站可根据实际选配消防车辆。

本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
防烟排烟系统检查
1、检查加压送风系统。自动、手动启动加压送风系统，相关送风口开启，送风机启动，送风正常，反馈信号正确。
2、检查排烟系统。自动、手动启动排烟系统，相关排烟口开启，排烟风机启动，排风正常，反馈信号正确。
灭火器检查
1、灭火器配置类型正确，如有固体的场所配有能扑灭A类火灾的灭火器；
2、储压式灭火器压力符合要求，压力表指针在绿区；
3、灭火器设置在明显和便于取用的地点，不影响安全疏散；
4、灭火器有定期维护检查的记录。

本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
为积引导和规范消防安全重点单位（简称“重点单位”）志愿消防队伍建设，推动落实单位主体责任，着力提高重点单位自查自纠、自防自救的能力，建设“有人员、有器材、有战斗力”的重点单位微型消防站，实现有效处置初起火灾的目标，特制定本标准。

本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
微型消防站应该配置哪些消防设备器材
　　微型消防站消防设备器材配备：
微型消防站的器材装备配备，应结合本单位火灾风险实际情况，满足本单位初起火灾扑救和应急救援的需要。
1）微型消防站应设置人员值守、器材存放等用房，可与消防控制室合用；有条件的，可单设置；
2）微型消防站应根据扑救初起火灾需要，配备一定数量的灭火器、水、水带等灭火器材；配置外线电话、手持对讲机等通信器材；有条件的站点可选配消防头盔、灭火防护服、防护靴、破拆工具等器材；
3）微型消防站应在建筑物内部和避难层设置消防器材存放点，可根据需要在建筑之间分区域设置消防器材存放点。
本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
灭火器规定
根据《灭火器的维修与报废》灭火器规定：
一、使用过的灭火器必须送到有灭火器维修许可证的维修单位对灭火器进行检查，重新充装灭火剂和驱动气体。 　　
二、灭火器不管是否使用过，**过出厂的保质期，必须送到灭火器维修单位进行水压试验检查。 　　
三、1211、干粉、二氧化碳手提式及推车式灭火器从出厂日起期满五年以后每隔二年必须对灭火器进行水压试验等检查。 　　
四、机械泡沫、清水手提式及推车式灭火器从出厂日起期满三年以后每隔二年必须对灭火器进行水压试验检查。 　　
五、化学泡沫、酸碱手提式及推车式灭火器从出厂日起期满二年以后每隔一年必须对灭火器进行水压试验检查。 　　
六、外观检查发现有筒体严重锈蚀、筒体严重变形、结构不合理、没有生产厂名称和出厂年月、未取得生产许可证厂家生产、消防部门命令禁止销售和维修等情况的灭火器必须作废品处理。
本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
灭火器规定
根据《灭火器的维修与报废》灭火器规定：
一、使用过的灭火器必须送到有灭火器维修许可证的维修单位对灭火器进行检查，重新充装灭火剂和驱动气体。 　　
二、灭火器不管是否使用过，**过出厂的保质期，必须送到灭火器维修单位进行水压试验检查。 　　
三、1211、干粉、二氧化碳手提式及推车式灭火器从出厂日起期满五年以后每隔二年必须对灭火器进行水压试验等检查。 　　
四、机械泡沫、清水手提式及推车式灭火器从出厂日起期满三年以后每隔二年必须对灭火器进行水压试验检查。 　　
五、化学泡沫、酸碱手提式及推车式灭火器从出厂日起期满二年以后每隔一年必须对灭火器进行水压试验检查。 　　
六、外观检查发现有筒体严重锈蚀、筒体严重变形、结构不合理、没有生产厂名称和出厂年月、未取得生产许可证厂家生产、消防部门命令禁止销售和维修等情况的灭火器必须作废品处理。
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