顺义酒店消防维保单位

中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
消防维保依据
*共和国国家标准 
自动喷水灭火系统及验收规范
GB 50261-20059 维护管理
9．0．1 自动喷水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。维护管理工作，应按本规范附录G的要求进行。
9．0．2 维护管理人员应经过消防培训，应熟悉自动喷水灭火系统的原理、性能和操作维护规程。
9．0．3 每年应对水源的供水能力进行一次测定。
9．0．4 消防水泵或内燃机驱动的消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。
9．0．5 电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。
9．0．6 每个季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。
9．0．7 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。
9．0．8 室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。
9．0．9 自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施后方能动工。
9．0．10 维护管理人员每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。
9．0．11 消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。
9．0．12 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水，应根据当地环境、气候条件不定期更换。
9．0．13 寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。
9．0．14 每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。
9．0．15 钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。
9．0．16 消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
9．0．17 每月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
9．0．18 每月应对喷头进行一次外观及备用数量检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用扳手。
9．0．19 建筑物、构筑物的使用性质或贮存物安放位置、堆存高度的改变，影响到系统功能而需要进行修改时，应重新进行设计。
*共和国国家标准
火灾自动报警系统及验收规范GB 50166—92
微型消防站消防设备器材配备：
微型消防站的器材装备配备，应结合本单位火灾风险实际情况，满足本单位初起火灾扑救和应急救援的需要。
1）微型消防站应设置人员值守、器材存放等用房，可与消防控制室合用；有条件的，可单设置；
2）微型消防站应根据扑救初起火灾需要，配备一定数量的灭火器、水、水带等灭火器材；配置外线电话、手持对讲机等通信器材；有条件的站点可选配消防头盔、灭火防护服、防护靴、破拆工具等器材；
3）微型消防站应在建筑物内部和避难层设置消防器材存放点，可根据需要在建筑之间分区域设置消防器材存放点。
微型消防站应主要依托已设置的固定消防设施开展灭火救援行动，同时可结合单位实际选择配备一定数量的灭火及抢险救援器材备用。选用的灭火及抢险救援器材应符合相关国家标准或行业标准的要求。下图是某微型消防站的消防器材配备表，供大家参考。
 微型消防站应该配置哪些消防设备器材
微型消防站站点、人员职责任务：
1）微型消防站职能职责
1.根据火灾报告，及时赶赴现场实施火灾扑救；
2.熟悉所在单位（场所）情况，制定完善灭火救援预案，定期开展灭火救援演练；
3.开展防火巡查和消防宣传教育，普及消防安全知识；
4.落实消防安全化管理和消防安全标准化管理工作；
5.接受当地消防部门调度，协助处置毗邻单位、场所初起火灾扑救。
2）站长职责
1.组织指挥初起火灾扑救；
2.组织制定执勤、管理制度，掌握人员和装备情况，组织开展灭火救援业务训练、落实安全措施；
3.组织熟悉所在单位的道路、水源和单位情况以及灭火救援预案，掌握常见火灾及其他灾害事故的种类、特点及处置对策，组织建立业务资料档案；
4.组织开展防火巡查、消防宣传教育；
5.及时报告工作中的重要情况。

消防值班室建筑防火要求：
消防值班室宜设在层主要出附近（通往室外出不**过20m），可与经常有人值班的部门合并设置。（《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13.11.1除此之外，笔者未能找到有关消防值班室的其他要求。  ）

关于值班人员：
根据早前应该管理部消防救援局发布的《消防救援局关于贯彻实施国家职业技能标准<消防设施操作员>的通知》，从2020年1月1日起，设施方向的初级（五级）消防操作员可、操作不具备消防联动功能的区域火灾报警系统，而、操作设有联动控制设备的消防控制室则需要持中级（）或以上对应的证书。换句话说，即消防值班室的值班人员持初级证书即可，而消防控制室的值班人员将要持中级或以上证书。

本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
一、人员密集场所
1、督促公共场所、宾馆饭店、商场市场、养老机构、劳动密集型企业等人员密集场所强化消防安全主体责任，对照落实“六加一”措施要求开展火灾隐患自查自改。
2、组织行业系统，联合有关部门，对人员密集场所进行全面消防安全检查。
3、加强“两人一室一站”（消防安全责任人和管理人、消防控制室、微型消防站）建设和。
4、落实“化”管理。
5、提升“四个能力”提高自防自救水平。
6、督促高层地下建筑、城市轨道交通、大型综合体等火灾高危单位落实严防严控措施，杜绝群死群伤火灾。
二、易燃易爆单位
1、加强消防治理。按照办公厅危险化学品安全综合治理部署要求，组织对石化企业集中和危化品事故高发区域开展消防安全风险评估。
2、依法对易燃易爆危险品生产、储存、经营单位履行消防安全职责、消防设施完好有效等情况实施监督检查。
3、督促大型易燃易爆危险品企业建立专职消防队和工艺处置技术小组，提高处置能力。
三、文物古建筑单位
1、严格文物古建筑改、扩、建工程消防设计审核和验收。
2、督促文物主管部门落实消防安全责任，完善制度。
3、督促文物管理单位加强日常消防安全管理。
4、增设立式火灾报警器、简易喷淋系统、电气火灾监控系统。
5、推行物联网消防安全管理。
6、落实消防设施和电气线路定期检测制度，严格用火用电管理。
7、建立专职消防队或者微型消防站。
四、安全社区创建
1、全面推动社区消防管理组织制度健全，消防通道安全畅通，电气及危险品管理规范，消防设施器材完整好用，消防宣传实效管用，微型消防站有战斗力。
2、推广安装立式火灾报警器、简易喷淋。
3、组织社区居民开展逃生自救演练，减少小火亡人。
4、严禁电动自行车在居民楼道、楼梯间停放、充电，推广设置集中停放点和充电桩。
5、开展消防安全社区创建达标活动，党的召开前60%的社区达标。
五、电气火灾防范
本公司拥有消防维保正式一级资质，有的经验丰富的消防和维保技术人员，有齐备的消防维保设备。可以承接各种消防维保项目，我维保的消防报警系统、消防喷淋系统、消火栓系统、消防排烟 系统具有对原系统的优化、整改、探测器清洗、控制设备挂签的特点，满足消防规范的维保要求执行的同时兼顾性、实用性、节约投资性于一体，满足客户的需求。
消防顾名思义“预防为主，防消结合”。而消防维保也包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。而我们倡导的是以“保养为主，维修为辅”的维保概念；从而将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。
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